ARAÇATUBA/SP - 44M² ÚTEIS, 2 DORM, 1 VAGA NUMERADA Residenciais | Cód do leilão: TJ960/001

Online
Foto de ARAÇATUBA/SP - 44M² ÚTEIS, 2 DORM, 1 VAGA NUMERADA
Residenciais
0
Habilitações
553
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$12.258,85
Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
44,01m²
ÁREA TOTAL
91,18m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1006129-73.2021.8.26.0032
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: Araçatuba
Foro: Foro de Araçatuba
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Carlos Eduardo Zanini Maciel
Autor: CONDOMÍNIO PARQUE ALOHA
Advogado do Autor: Adriano da Trindade
Réu: DANIEL DE SOUSA OLIVEIRA

Descrição

DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 104 DO BLOCO 15, localizado no 1° pavimento ou térreo, do empreendimento denominado “Parque Aloha”, situado na Rua Pedro Janser, esquina com a Rua Ari Barroso, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total  de 91,183 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa; 10,800 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002389948, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 176 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 23.475,77 m2.

Matrícula: nº 107.406 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba – SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 4-12-00-15-0020-0177-15-04.

Ônus/Gravames ativos: R.02 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil, cujo saldo devedor é de R$ 131.005,35, para julho/2022 (conforme fls. 233). AV.04 – Averbada a PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: R$ 1.342,44 em aberto atualizado até fevereiro/2023, conforme consta às fls. 296. Avaliação: 13.127,42, atualizada até agosto/2024.

Avaliação original: R$ 12.258,85, realizada em julho/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 25.633,79 atualizado até setembro/2024, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!
Enviar Proposta

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.